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Importante aclaración del Titular del Instituto Catastral y Registral de Sonora sobre la propiedad de terrenos campestres

En una declaración de gran relevancia para los propietarios y compradores de terrenos campestres en el estado, el titular del Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora (ICRESON), Gerardo Vázquez, ha enfatizado la necesidad de aclarar ciertos conceptos fundamentales relacionados con la propiedad de terrenos campestres.

En sus palabras, Gerardo Vázquez subrayó que ningún municipio tiene la capacidad de regularizar terrenos campestres, ya que el derecho real de la propiedad no es otorgado por las autoridades municipales. En lugar de ello, el derecho a la propiedad debe ser formalizado a través de una escritura pública registrada ante las instituciones correspondientes.

El funcionario también hizo hincapié en que la clave catastral, según lo estipula la ley, es simplemente un identificador utilizado para el pago de impuestos y no constituye evidencia de propiedad legítima. En otras palabras, tener una clave catastral no confirma la propiedad de un terreno campestre.

En medio de estas aclaraciones cruciales, el titular de ICRESON advirtió a la ciudadanía sobre posibles estafas relacionadas con la adquisición de terrenos campestres. Instó a las personas a mantenerse alerta y asegurarse de que cualquier compra de terrenos campestres cuente con el respaldo de una escritura pública debidamente registrada ante la institución correspondiente.

Gerardo Vázquez también destacó que, en la actualidad, solo una vendedora de terrenos en Bahía de Kino ha cumplido con todos los requisitos y lineamientos necesarios para llevar a cabo la venta de terrenos campestres de acuerdo con la legislación vigente.

Además, como parte de los esfuerzos para brindar apoyo a la comunidad, el titular de ICRESON anunció que más de 90 abogados se encuentran disponibles para ofrecer asesoría gratuita a todas aquellas personas interesadas en verificar la validez de una compra o venta de terrenos campestres.

En resumen, el mensaje claro y contundente de Gerardo Vázquez es que la propiedad de terrenos campestres en Sonora solo puede ser establecida legalmente mediante una escritura pública registrada ante la institución adecuada, y que una clave catastral no constituye una prueba de propiedad legítima. La advertencia sobre posibles estafas y la disponibilidad de asesoramiento legal gratuito enfatizan la importancia de realizar transacciones inmobiliarias con precaución y en cumplimiento con la ley.

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Internacional

Ucrania rechaza acusaciones de ataque con drones a residencia de Putin y cuestiona falta de pruebas

El Gobierno de Ucrania negó haber lanzado un ataque masivo con drones contra una de las residencias del presidente ruso Vladimir Putin y acusó a Moscú de no presentar pruebas que respalden sus señalamientos. El ministro de Asuntos Exteriores ucraniano, Andrii Sibiga, afirmó que, a casi un día de las acusaciones, Rusia no ha mostrado evidencia creíble porque, sostuvo, el ataque nunca ocurrió.

A través de un mensaje en la red social X, Sibiga calificó las afirmaciones del Kremlin como “manipuladoras e infundadas” y aseguró que forman parte de la propaganda rusa. Asimismo, criticó que países como Emiratos Árabes Unidos, India y Pakistán hayan condenado el supuesto ataque, al considerar que estas reacciones contribuyen a legitimar versiones no comprobadas y dificultan los esfuerzos hacia un proceso de paz.

Las declaraciones de Kiev se produjeron después de que Rusia acusara el lunes a Ucrania de haber lanzado 91 drones contra una residencia oficial de Putin ubicada en la región de Novgorod, entre Moscú y San Petersburgo. Posteriormente, el Kremlin informó que el mandatario ruso sostuvo una conversación telefónica con el presidente estadounidense Donald Trump, a quien le habría comunicado lo sucedido y advertido que el hecho no quedaría sin respuesta.

Este martes, el Kremlin anunció que endurecerá su postura en las negociaciones relacionadas con el conflicto en Ucrania como consecuencia del presunto ataque. Sin embargo, rechazó presentar pruebas, argumentando que todos los drones fueron derribados por el sistema de defensa aérea ruso.

El portavoz presidencial, Dmitri Peskov, declaró que no considera necesario exhibir evidencias públicas de un ataque de esa magnitud y señaló que, en todo caso, correspondería al Ministerio de Defensa informar sobre posibles restos de los drones. Sobre el alcance del endurecimiento en la postura negociadora, Peskov indicó que, al igual que en ocasiones anteriores, no se harán públicos los detalles.

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Internacional

Zelenski reporta avances sustanciales en negociaciones con Trump sobre seguridad y paz en Ucrania

El presidente de Ucrania, Volodímir Zelenski, afirmó que tras reunirse con su homólogo estadounidense, Donald Trump, se alcanzaron acuerdos clave en materia de garantías de seguridad y avances significativos en un eventual plan de paz para poner fin a la guerra con Rusia.

Luego del encuentro bilateral realizado este domingo en Mar-a-Lago, Florida, Zelenski informó que las garantías de seguridad por parte de Estados Unidos ya están plenamente consensuadas y que el componente militar del acuerdo se encuentra definido en su totalidad. Añadió que también se avanza en la coordinación con Europa para consolidar un esquema integral de protección para Ucrania.

El mandatario ucraniano señaló que el plan de paz, compuesto por 20 puntos, presenta un alto nivel de consenso, mientras que un proyecto económico orientado a la recuperación y fortalecimiento de la economía ucraniana se encuentra en su fase final de elaboración.

Por su parte, el presidente Donald Trump reiteró que el conflicto entre Rusia y Ucrania debe concluir, aunque reconoció que persisten temas complejos por resolver, particularmente los relacionados con el control territorial. Indicó que las conversaciones con la delegación ucraniana continuarán y que aún no existe una definición clara sobre el futuro de regiones en disputa.

Al referirse específicamente al este de Ucrania, incluida la región del Donbás, Trump admitió que se trata de uno de los asuntos más sensibles de la negociación. Sin establecer plazos concretos, señaló que en las próximas semanas se evaluará si el plan de paz logra consolidarse y avanzar hacia una solución definitiva al conflicto.

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Internacional

Zelensky anuncia próxima reunión con Trump; será en Florida y pretende hablar de seguridad

Este viernes el presidente de Ucrania Volodymir Zelensky anunció que se reunirá en Florida con el mandatario de Estados Unidos, Donald Trump, con el objetivo de discutir temas sobre seguridad y territorio.

Zelensky afirmó en redes sociales que «se pueden decidir muchas cosas antes de Año Nuevo.»

La reunión surge en busca de negociaciones de paz con Rusia;  Volodymir aseguró esta semana que todavía existen desacuerdos entre Kiev y Washington sobre la gestión de la central nuclear de Zaporiyia y la zona geográfica de Donbás.

Previo a la reunión, Zelensky advierte que “Puede que las próximas semanas también sean intensas.»

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