El Gobierno de México dejó sin efecto un proyecto inmobiliario que buscaba construirse en la playa Las Cocinas, en Punta Mita, Nayarit, al determinar que representaba un riesgo para un ecosistema costero considerado clave para la reproducción de diversas especies de tortugas marinas.

La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) informó que revocó la concesión de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat) otorgada a la empresa Cantiles de Mita, perteneciente al Grupo Dine, luego de una revisión técnica, legal y administrativa en la que detectó irregularidades relacionadas con obras ejecutadas sin la autorización correspondiente.

El proyecto, conocido como Montage Punta Mita, contemplaba la construcción de un complejo de viviendas de alta gama en un área utilizada por las tortugas laúd, golfina y carey para su anidación, motivo por el que organizaciones ambientalistas y habitantes de la región manifestaron durante meses su rechazo al desarrollo.

Con esta decisión, el complejo se convierte en el segundo megaproyecto turístico rechazado por la actual administración federal en un corto periodo. Anteriormente, la Semarnat negó el permiso ambiental al proyecto Perfect Day, impulsado por Royal Caribbean en Mahahual, Quintana Roo.

Como parte de las acciones posteriores a la cancelación, la dependencia anunció que diseñará un programa para restaurar la playa, atender los procesos de erosión detectados y garantizar que el acceso al litoral permanezca libre para la población.

La autoridad ambiental señaló que durante el análisis también se tomaron en cuenta las inquietudes expresadas por habitantes de Punta de Mita y Emiliano Zapata, quienes denunciaron que las obras afectaban el ecosistema costero y limitaban el acceso a una de las pocas playas públicas de la zona.

De acuerdo con las denuncias presentadas por la comunidad, desde 2025 se realizaron trabajos con maquinaria pesada para remover arena, tierra y rocas, además de la construcción de estructuras en la zona federal sin contar con las autorizaciones ambientales requeridas. También se reportó la afectación de manglares y la invasión de la franja de dominio público marítimo-terrestre.

Semarnat indicó que el siguiente paso será definir el mecanismo más adecuado para la recuperación ambiental del sitio, el cual incluirá la rehabilitación de la vegetación costera y otras medidas orientadas a preservar los ecosistemas y proteger la biodiversidad de la región.